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直面群众投诉焦点,规范租赁市场秩序——洪山区重出“组合拳”整治房产“黑中介”
日期:2017-11-06 字号:

直面群众投诉焦点 规范租赁市场秩序

——洪山区重出“组合整治房产黑中介

 

11月3日上午,洪山区政府办、房管局、工商和质监局、洪山公安局、发改委、城管委、信息化中心珞南街道及派出所武汉易城置地房地产经纪有限公司实施联合执法,各部门主要领导、公安警力和城管执法队出动20余人,对其清理整治,净化市场环境。目前该公司主要负责人已被刑拘。

“黑中介”气焰嚣张 社会影响恶劣

“黑中介”经营的方式通常为与业主签订房屋租赁合同,以单间形式进行转租后,恶意违反租赁条约,意拖欠房东租金肆意克扣租户押金随意转包业务逃避债务今年上半年,“黑中介”卷土重来,受害的人数众多,涉及的金额巨大,牵扯的辖区广泛,从投诉人提交的合同、票据统计情况来看,单武汉易城置地房地产经纪有限公司一家,受害人达数百人,波及武昌、东湖高新、汉阳、硚口、江汉、江岸等多个区域欺诈金额达百万元以上,其经营场所发生的集体矛盾纠纷已达多次,社会影响极其恶劣。

针对该公司的违规行为,洪山区房管局分别于去年12月和今年6、9月先后3次下达《限期整改通知书》,10多次约谈训诫主要责任人,在《国家企业信用信息管理系统》和《房地产经纪机构信用信息管理系统》进行严重失信、经营异常和信用扣分处理,并给予行政处罚3万元的顶格处罚。但该公司既不整改也不配合,严重影响社会稳定

财产损失严重 群众呼声强烈

由于“黑中介”严重侵犯房屋租赁各方的合法权益,对受害人造成重大的财产损失,洪山区此类投诉量呈暴发式增长,8月以来日均投诉量已达数十起,出租、承租和中介三方的矛盾不断升级。数十名业主和租户10月17日在区信访局集体上访,10月26日在省政府集体上访,群众呼声强烈。

市区高度重视 部门形成合力

规范房屋租赁市场秩序市区两级对此高度重视。市房管局对房地产市场专项整治行动多次进行部署要求。洪山区政府立即成立以叶林副区长为组长的中介专项整治领导专班,充分发挥职能部门作用,工商、公安、行政审批、城管和街道相关单位和部门多次召开联合整治协调会,落实各局委(办)、街道的管理责任,研究措施办法区房管局前期进行了拉网式的摸排清理,收集相关证据,提供违规中介清册。在反复研判后,依据相关法律法规,制定了实施方案,开展了本次对违规房产中介联合整治的行动

严守保密规定 联合重拳出击  

为防止本次行动跑风漏气,相关部门严守保密规定,确保本次执法行动行之有效。当天上午执法人员对武汉易城置地房地产经纪有限公司经营地洪山区工农湾樱花大厦A单元20层A-2001、2002室予以布控,房管部门现场下达《责令停业整顿通知书》,并勒令停业整顿3个月,工商部门下达暂扣《营业执照》决定书,公安部门对公司主要负责人予以传唤留置,针对群众反映问题展开调查,联合重拳、严厉打击此类“黑中介”。

建立长效机制 保障群众利益

规范租赁市场秩序工作非一朝一夕,需要建立长效机制。接下来洪山区将集中利用三个月时间在重点区域开展房产中介联合整治工作,出重拳、零容忍查处一批违法违规房产中介,维护房屋租赁当事人的合法权益,营造公平竞争、诚实守信、规范经营的市场环境。最终目标是要整顿规范房地产开发销售和中介行为,净化市场环境,严厉打击各种违法违规行为,使房地产市场回归平稳、有序,人民群众的合法权益得到保障。

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来源:区房管局办公室     

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